在中国，房产证是房屋所有权的法律证明，是购房者的重要财产证明，所以关于房产证的所有权归属非常重要，一旦出现问题，将会给购房者带来极大的损失。为什么说房产证上千万别写2个人名字呢?下面就来谈一谈。

房产证上千万别写2个人名字

很多夫妻在购房时都会将两个人的名字写在房产证上，这样可以保证夫妻双方都有权利享有房产的所有权。但是，如果夫妻之间出现了矛盾，或者其中一方去世，房产证上的双方名字就会成为一个非常大的问题。

如果夫妻之间出现了矛盾，其中一方想要将房产转让给第三方，但是另一方不同意，这时候就会出现纠纷。如果房产证上只有一方的名字，那么这个问题就会变得非常简单，因为这个人拥有房产的所有权。

除此之外，很多城市都有限购政策，上了房产证的名字再想买第二套房子的话，会影响到二套房的首付比例、优惠政策等问题，一旦有了贷款记录，是无法享受首套房的一些优惠的。

许多人不知道的是，婚前男方买房，不论结婚后发生什么事情，就算是房产证后期加了女方名字，在法律上也不会视这套房子为夫妻共同财产，婚后女方承担房贷也只能分到一半财产，除非是婚后一起买的房子，才属于夫妻共同财产。

房产证千万不能写女方名字

有些人在办理房产证时，会将女方的名字写上去，这是非常不明智的做法。在夫妻共同财产制度下，夫妻双方都有权对房屋进行处置，如果夫妻双方离婚，男方会陷入非常被动的境地，导致财产分割的不公平。